Apartamento para venda e locação no Condomínio Vila Gimenes, uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em São José do Rio Preto. Com 77 m² e situado em andar baixo, o imóvel está localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo ao Hospital de Base, FAMERP, FACERES, Avenida JK, Muffato, shopping e diversos outros pontos importantes de apoio para o dia a dia. O apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, equipada com ar-condicionado e painel de TV, proporcionando um espaço aconchegante, funcional e ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de descanso. A cozinha é planejada e conta com sugar, oferecendo mais praticidade e organização para a rotina. O imóvel também possui lavanderia e uma sacada ampla, que traz mais ventilação, iluminação natural e uma agradável vista livre, voltada para a área da piscina dos fundos. Na área íntima, são dois quartos, sendo uma suíte principal. A suíte possui armário planejado com acabamento pensado para remeter a um closet, além de contar com uma sacada exclusiva, garantindo mais privacidade e conforto. O quarto de hóspedes também possui armários planejados, ar-condicionado e acesso à sacada principal, a mesma integrada à sala. Ambos os dormitórios foram planejados para oferecer comodidade, organização e bem-estar. Os banheiros contam com gabinete e box, agregando praticidade e melhor acabamento aos ambientes. O apartamento é bem iluminado, possui ambientes bem distribuídos e suas duas sacadas contam com vista livre, tornando o imóvel ainda mais agradável e valorizado. Além de todos esses diferenciais, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento completo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento. Agende uma visita e venha conhecer. Aceitamos seguro fiança, fiador ou caução como garantia locatícia.